住宅ローンを組む際、多くの金融機関で加入が必須となる団体信用生命保険(団信)。高血圧で通院中の方や、降圧剤を服用している方の中には、「この状態で団信に入れるのか」「告知書に何を書けばいいのか分からない」と不安を感じている方が多くいます。血圧は自覚症状が出にくく、健康診断で指摘されて初めて服薬を始めたという人も少なくあり...

住宅ローンを一度借り換えたあと、「もう一度借り換えたら、さらに得になるのでは」と考える人は少なくありません。金利がさらに下がった、返済が苦しい、他社の条件が良さそうだ、といったきっかけで2回目の借り換えを検討する場合、気になるのは回数の制限があるのか、審査で不利になるのか、そしてそもそも本当に得になるのかという点だと思...

「返済額は変わっていないはずなのに、返済予定表を見ると元本がほとんど減っていない」「未払利息という言葉を見つけたけれど、いつ発生するのか分からない」という不安を持って調べている方は多いと思います。未払利息は、金利がどれだけ上がったら急に発生するというものではなく、5年ルール・125%ルールという仕組みの中で段階的に生ま...

「変動金利がついに1%を超えた」というニュースを見て、今のローンを見直すべきか迷っている方は少なくありません。ただ、1%という数字そのものに損得を決める意味はありません。判断の軸になるのは、自分が今払っている適用金利と、今から借り換えた場合に提示される新規の金利との差です。特に2010年代前半に住宅ローンを組んだ方は、...

今の住宅ローンの金利を少しでも下げられないかと思い、契約中の銀行に相談してみたものの、「今のところ難しいですね」と断られてしまった方も多いのではないでしょうか。金利交渉がうまくいかなかったとき、「もう自分にはどうしようもないのか」と感じてしまうかもしれませんが、断られた時点で選択肢がなくなるわけではありません。伝え方や...

三菱UFJ銀行から住宅ローンの基準金利見直しに関する案内を見かけて、「結局いつから返済額が変わるのか」「自分は毎月型と年2回型のどちらなのか」が分からず、公式サイトの説明を読んでも整理がつかないまま検索している方も多いのではないでしょうか。銀行の公式発表は「いつ基準金利を見直すか」までは案内していても、「その後どうすれ...

銀行から届いた「住宅ローン金利見直しのお知らせ」を見て、封筒を開けた瞬間に手が止まった方も多いのではないでしょうか。見慣れない数字の並びや「基準金利」「適用金利」といった用語に、返済額がどれくらい増えるのか分からず、不安な気持ちで検索している方も少なくないと思います。この通知は変動金利型の住宅ローンを利用している人に定...

最終更新日：2026年6月2日（2026年4月時点のモゲチェック公表データに基づき、変動・固定ユーザーの借り換え意向を更新） 本記事は公開時点・更新時点の情報に基づきます。金利・制度・各金融機関の取扱いは変更される場合があります。 変動金利が上がってきたというニュースを見て、「このまま変動を続けていいのか、それとも固定...

結婚して家計を一緒にしてから、配偶者にカードの延滞歴や過去の借金があったと知る。決して珍しいことではありません。問題は「知らないまま住宅ローンを申し込み、審査に落ちてから初めて気づく」ケースです。これは精神的なダメージも大きく、申込履歴が残るぶん次の戦略も立てにくくなります。 そこでこの記事では、住宅ローンを申し込む前...

コロナ禍で緊急小口資金や総合支援資金を借り、いまも返済が続いている。そんな状況で「数年内にマイホームを買いたいけれど、この借入が住宅ローン審査に響くのでは」と気になっている方は少なくありません。結論として、これらの公的貸付は個人信用情報機関（CIC・JICC・KSC）には登録されないため、いわゆる「ローンの履歴」として...