※本記事にはプロモーションが含まれています。最終更新日：2026年5月22日 2026年4月に施行された改正区分所有法は、所有者不明住戸が増えた築古マンションの管理・建替えを進めやすくするための制度変更です。ただ「自分のマンションの売却額や買い時にどう響くのか」までは、法律事務所の解説を読んでも見えにくいのが正直なとこ...

最終更新日：2026年5月11日 ※本記事にはプロモーションが含まれています。 複数の住宅会社から見積もりを取ったとき、「A社は2,800万円、B社は3,400万円」と差が出ることがあります。しかし金額だけで判断すると、後から「A社は標準仕様の範囲が狭くてオプション追加で結局B社より高くなった」という失敗が起きやすくな...

最終更新日：2026年5月11日 ※本記事にはプロモーションが含まれています。 ボーナスや貯蓄がまとまってくると、「繰上返済して借入残高を減らすべきか、それとも金利の低いローンに借り換えるべきか」で悩む人は少なくありません。どちらも返済負担を減らす手段ですが、効果が出る条件と、向いている人はまったく違います。手元資金を...

最終更新日：2026年5月11日 ※本記事にはプロモーションが含まれています。 10年固定や5年固定の特約期間が終わると、銀行から「金利タイプ選択のご案内」が届きます。そのまま放置すると自動で変動金利に切り替わる銀行が多く、適用金利は当初の優遇幅より小さくなるケースもあります。継続するか、固定に再設定するか、変動に切り...

最終更新日: 2026年5月10日 ※本記事にはプロモーションが含まれています。 トイレを流したあとも便器の中に水がチョロチョロ流れ続けている。タンクから「シュー」という音が止まらない。レバーを戻しても水が引かない。こうした症状は、放置すると水道代が跳ね上がるだけでなく、タンク内部の部品破損や床への漏水につながることも...

最終更新日: 2026年5月10日 ※本記事にはプロモーションが含まれています。 洗濯機の蛇口や給水ホースから水が漏れて、防水パンや床まで濡れている。蛇口を閉めてもポタポタが止まらない。引っ越し直後に設置したばかりなのに水漏れした。こうした症状は、放置すると階下漏水や床材の腐食につながりやすく、賃貸・持ち家どちらでも早...

最終更新日: 2026年5月10日 ※本記事にはプロモーションが含まれています。 キッチンのシンク下や洗面台の収納を開けたら、床がじわっと濡れていた。タオルを敷いても次の日にはまた湿っている。こうした水漏れは、放っておくと床材の腐食・カビ・階下漏水へと一気に被害が広がりやすいトラブルです。この記事では、まず止めるべき水...

※本記事にはプロモーションが含まれています。 最終更新日：2026年5月8日／本記事は公開時点・更新時点の情報に基づきます。 親が亡くなって実家を兄弟で相続したものの、誰も住む予定がない——そんな状態で「とりあえず売却したい」と考える人は多くいます。ただ、共有名義の不動産は原則として共有者全員の同意がないと売却できない...

※本記事にはプロモーションが含まれています。 最終更新日：2026年5月8日／本記事は公開時点・更新時点の情報に基づきます。 注文住宅の打ち合わせが進むと、建物本体に意識が集中して外構費が後回しになりがちです。引き渡し直前になって「駐車場やフェンスの費用が足りない」と気づき、慌てて資金を探す人は少なくありません。外構費...

※本記事にはプロモーションが含まれています。最終更新日：2026年5月7日 「土地が周辺相場より安い」「人気エリアで掘り出し物が出た」と思って詳細を見ると、建築条件付き土地だった、というケースは少なくありません。建築条件付き土地は、うまく使えばコストを抑えながら家を建てられる選択肢ですが、契約のタイミングや解約条件、間...