重要な局面 2025年現在、住宅価格の高騰と金利上昇が同時進行する中、「今買うか、待つか」は人生最大の判断の一つ。間違った選択は数百万円の損失につながる可能性があります。 この記事で分かること 今すぐ住宅ローンを組むべき人の特徴 購入を待つべき人の判断基準 物価高・金利上昇の影響分析 タイミング別の具体的戦略 2025...

はじめに 住宅ローンを検討する際、多くの方が「フラット35」を選択肢の一つとして考えるでしょう。しかし、2025年5月のフラット35の最も多い金利は、2025年4月よりも0.12％低い1.820％という現在の金利環境において、果たして「フラット35」は本当にお得な選択肢なのでしょうか。 実は、フラット35には「得する人...

衝撃の事実 年収1,500万円の某有名YouTuberが住宅ローン審査で全滅する一方、年収400万円の市役所職員が5,000万円のローンに通る。職業による格差は想像以上に大きいのが現実です。 この記事の内容 銀行が最も嫌がる職業TOP10 業界別の審査通過率と対策 意外に嫌われる「安定職業」の真実 不利な職業での審査攻...

衝撃の事実 年収1,000万円のエリート会社員が審査に落ち、年収400万円の地方公務員が4,000万円のローンに通る。住宅ローン審査には、一般的に知られていない「隠れた落とし穴」が存在します。 この記事で分かること 審査に落ちる人の共通点TOP5 銀行員が教えない意外な審査基準 年収が高くても落ちる本当の理由 審査通過...

衝撃の事実 年収300万円の公務員が3,000万円のローンに通る一方で、年収800万円の会社員が2,000万円のローンに落ちる。これは住宅ローン審査の現場では珍しいことではありません。 この記事の内容 年収以外で決まる審査の真実 低年収でも通りやすい銀行の特徴 高年収でも落ちる人の共通点 銀行別の審査傾向と攻略法 年収...

この記事でわかること 銀行が公表しない本当の審査基準 年収以外で重視される意外なポイント 審査に通りやすくなる具体的な対策 銀行員が口にしない審査の裏事情 住宅ローン審査の表向きの基準と本音の違い 住宅ローンの審査基準について、銀行の公式資料やホームページには「年収」「勤続年数」「返済比率」といった基本的な項目しか記載...

はじめに：なぜ今、家を安く買うことが可能なのか 「できるだけ安く良い家を手に入れたい」—これは誰もが持つ当然の願いです。人生で最も高額な買い物である住宅購入では、わずか数％の値引きでも数十万、数百万円の節約になります。 実は2025年現在、様々な要因が重なり、賢い購入者にとって家を安く買える絶好のチャンスが生まれていま...

はじめに：自営業者が直面する住宅ローンの壁 自営業者として住宅購入を考える際、多くの方が住宅ローン審査の高いハードルに不安を感じています。給与所得者と比較して「収入が不安定」「将来の見通しが立てにくい」と金融機関から判断されがちなため、審査が厳しくなる傾向があります。 しかし、適切な準備と戦略があれば、自営業者でも住宅...

「住宅ローン審査に落ちたらどうしよう…」「年収が低いから不安…」そんな不安を抱えている方へ。 実は、金融機関によって住宅ローンの審査基準は大きく異なります！ この記事では、愛知・岐阜・三重で比較的審査が柔軟な金融機関を徹底リサーチし、厳選してご紹介。 あなたに合った住宅ローン選びをサポートしますので、ぜひ参考にしてくだ...

「今の家賃と同じくらいでマイホームが持てたら…」そんな夢を抱いている方へ。 実は、愛知・三重・岐阜では家賃並みの支払いでマイホームを手に入れることが現実的に可能です！ この記事では、地域別の物件価格相場を踏まえながら、家賃並みで家を購入するための具体的な方法とシミュレーション例を紹介します。 今の家賃を払い続けるか、そ...