最終更新：2026年4月12日 住宅ローンの審査で団体信用生命保険（団信）に通らなかった場合、「もうマイホームは無理なのか」と落ち込む方は少なくありません。しかし、団信に通らなくても住宅ローンを組む方法は複数存在します。 本記事では、ワイド団信・フラット35（団信なし）・ペアローン・収入合算・再挑戦という5つの選択肢に...

「住宅ローンを払い続けているけど、金利が全然下がらない...」 もしあなたがこう感じているなら、それは当然です。なぜなら、住宅ローンの金利は自動的には下がらないからです。あなたが何もしなければ、借りた時の金利のまま、ずっと高い利息を払い続けることになります。 実は、「金利が下がらない人」には明確な特徴があります。そして...

「あと5年で定年。住宅ローンの残債がまだ1,500万円もある。このままで本当に大丈夫なのか…」 50代のあなたが抱えるこの不安は、決して特別なものではありません。住宅ローンを定年後に残したまま年金生活に入ると、収入が大きく減るなかで返済を続けることになり、老後の家計が苦しくなるリスクが高まるからです。 ただ、過度に悲観...

「10年前に住宅ローンを組んだけど、そのままで大丈夫だろうか...」 もしあなたが2010年代前半までに住宅ローンを借りたなら、今すぐ借り換え診断を受けるべきです。なぜなら、当時の金利は今と比べて圧倒的に高く、借り換えるだけで数百万円単位の削減が期待できるからです。 実際の事例を見てください。固定金利1.75%で借りて...

「定年までにあと5年。住宅ローンは完済できるのだろうか...」 50代のあなたが抱えるこの不安は、決して小さなものではありません。定年後は年金生活となり、収入が大幅に減るため、住宅ローンが残っていると、老後の生活が一気に苦しくなるからです。 実は、50代は住宅ローン完済に向けて「最後の、そして最も重要な判断をすべきタイ...

「子どもの教育費がかさむ」「老後資金が不安」「毎月の返済が重い」――40代のあなたは今、こんな悩みを抱えていませんか? 住宅ローンを組んだ30代の頃は「なんとかなる」と思っていた返済も、40代になると教育費・老後資金・住宅ローンの「3大出費圧力」に同時に押しつぶされそうになります。家計を改善したいけれど、何から手をつけ...

離婚という人生の大きな転機を迎えたあなたは、今、様々な手続きと決断に追われていることでしょう。 財産分与、親権、養育費、住居の問題――そんな中で、保険の見直しまで手が回らないのは当然です。しかし、離婚によって家族構成が変わると、必要な保障内容が真逆に転換することをご存知でしょうか。 例えば、母子家庭になった場合、あなた...

子どもが生まれた瞬間、多くの親が直面するのが「教育費をどう準備するか」という問題です。 「大学卒業までに1,000万円以上かかる」と聞いて、不安を感じていませんか?「学資保険に入るべき?」「新NISAで運用した方がいい?」「結局どの方法が正解なの?」 教育資金の準備方法には、学資保険、NISA(新NISA)、定期預金と...

「結婚したら保険を見直すべき」と聞いたことがあるけれど、具体的に何をどう変えればいいのか分からない 結婚という人生の大きな節目を迎えたあなたは、今まさに保険を見直すべきタイミングに立っています。しかし、多くの新婚カップルが「何から始めればいいか分からない」「夫婦でどう話し合えばいいか分からない」という悩みを抱えています...

離婚を決断したとき、多くの方が直面するのが「自宅をどうするか」という問題です。 「離婚前に売るべき?それとも離婚後?」「名義が夫だけだけど、私も売却に関われるの?」「住宅ローンが残っていても売却できる?」「財産分与はどう計算すればいい?」 離婚という精神的に辛い状況の中で、不動産売却という複雑な手続きを進めなければなら...