住宅売却

※本記事にはプロモーションが含まれています。最終更新日：2026年5月22日 2024年4月から相続登記が義務化され、放置すれば10万円以下の過料が課される可能性があります。とはいえ、自分の住宅ローンも返済中の40〜60代にとって、親の実家を「すぐ売る・貸す・住む・持ち続ける」のどれが正解かは簡単に決められません。この...

※本記事にはプロモーションが含まれています。最終更新日：2026年5月22日 2026年4月に施行された改正区分所有法は、所有者不明住戸が増えた築古マンションの管理・建替えを進めやすくするための制度変更です。ただ「自分のマンションの売却額や買い時にどう響くのか」までは、法律事務所の解説を読んでも見えにくいのが正直なとこ...

※本記事にはプロモーションが含まれています。 最終更新日：2026年5月8日／本記事は公開時点・更新時点の情報に基づきます。 親が亡くなって実家を兄弟で相続したものの、誰も住む予定がない——そんな状態で「とりあえず売却したい」と考える人は多くいます。ただ、共有名義の不動産は原則として共有者全員の同意がないと売却できない...

親が亡くなって実家の整理を進めていたら、住宅ローンが残っていた——。このとき、何から手をつけるかで結果が大きく変わります。先に相続放棄を選ぶと家も預金もすべて手放すことになり、団信（団体信用生命保険）の確認をしないまま返済を続けてしまうと、本来ゼロになるはずの残債を払い続けることにもなりかねません。順番を間違えると、数...

雨漏りが見つかった家を売りたいけれど、「修理してから売るべきか」「現状のまま売っていいのか」「告知義務はどうなるのか」で迷っていませんか。雨漏りは買主にとって大きな不安要素で、伝え方や売り方を誤ると後からトラブルや損害賠償につながる可能性もあります。一方で、必ずしも修理してから売ることが得策とは限らず、築年数や雨漏りの...

築30年の戸建てを売ることになったとき、多くの人が最初に迷うのが「リフォームしてから売るか、そのまま売るか」という問題です。きれいに直せば高く売れそうな気もする一方、数百万円かけて売却額に上乗せできなければ、ただの持ち出しになってしまいます。この記事では、リフォームの費用を回収できるかを見極めるための判断基準、そのまま...

離婚を考え始めたとき、もっとも頭を悩ませるのが「ペアローンで買ったマイホームをどうするか」という問題です。売るのか、どちらかが住み続けるのか。残債がある場合は売却できるのか。名義はどう整理するのか。判断を誤ると、離婚後も元配偶者と金銭的・法的に縛られ続けることになりかねません。この記事では、ペアローンの家を「売却するケ...

最終更新日：2026年4月29日／本記事は更新時点の情報に基づきます。 ※本記事にはプロモーションが含まれています。 売り出してから3ヶ月。内覧は数えるほどしか入らず、問い合わせも止まり、担当者からは「もう少し様子を見ましょう」と言われ続けている。そんな停滞期に入ると、値下げするべきか、不動産会社を変えるべきか、判断軸...

※本記事にはプロモーション（広告）が含まれます。 最終更新日：2026年4月15日 「隣の住人が毎晩騒音を出す」「ゴミの出し方や境界線のことで何年も揉めている」「精神的に限界で、もうこの家にいたくない」―― そんな苦しさの中で、頭をよぎるのが「でも、住宅ローンがまだ残っている」という現実ではないでしょうか。 結論からお...

PR 本記事にはアフィリエイト広告が含まれます。詳しくはプライバシーポリシーをご確認ください。 最終更新日：2026年4月15日 「家を売りたい。でも、次の住まいが決まっていない」——住み替えを考え始めた人の多くが、この"板挟み"で足が止まります。 先に売れば住む場所がなくなる。先に買えばローンが二重になる。売却と購入...