「年収300万円じゃマイホームなんて無理…」 そう思っていませんか？ 実は、年収300万円でも住宅ローンを通して家を買うことは十分に可能です。 ポイントは、収入合算やフラット35などの制度を正しく活用すること。 この記事では、年収300万円でも無理なく家を買うための具体的な戦略と、審査通過のための裏技・注意点をわかりや...

「年収が少なくて希望の住宅ローンに届かない…」 「夫婦共働きだけど、それでも審査に落ちた…」 そんな悩みを持つ人の強い味方が“収入合算”という制度です。 この記事では、収入合算の基本から、審査に通すための具体的な7つのコツまで、実体験や金融機関の傾向を交えて詳しく解説します。 そもそも収入合算とは？ 収入合算とは、住宅...

「住宅ローン審査に落ちた…」「どの銀行を選べば通りやすいのか分からない…」 そんな悩みを抱えている人は少なくありません。 実は、金融機関によって審査の通りやすさや重視するポイントが大きく異なるのをご存知ですか？ この記事では、地銀（地方銀行）、信金（信用金庫）、ネット銀行、大手都市銀行、住宅金融支援機構（フラット35）...

住宅ローンを選ぶとき、誰もが気にするのが「金利」。 たしかに金利は重要です。ですが、「金利だけで選んで失敗した…」という後悔はあとを絶ちません。 この記事では、低金利に惑わされず、住宅ローンで後悔しないための“本当に見るべきポイント”を、専門的な観点から分かりやすく解説します。 実は多い！「金利だけで選んで後悔した」人...

「住宅ローンの毎月返済が不安…」 「変動金利は低いけど将来上がるのが怖い…」 そんな不安を抱える方に注目されているのが、全期間固定金利型の『フラット35』です。 この記事では、フラット35を活用して月々の支払いを最大限安くする方法を、具体的なシミュレーションや制度の活用方法も交えて詳しく解説します。 フラット35とは？...

「住宅ローンを組みたいけど、年収が少ないから無理かも…」 そんな不安を抱えている方へ。“収入合算”という仕組みを使えば、審査に通る可能性が大きく広がります。 この記事では、収入合算とは何か？から、使える条件・メリット・注意点、さらに通過率を上げるための裏技までをわかりやすく解説します。 そもそも「収入合算」とは？ 収入...

「まさか自分が住宅ローンに落ちるなんて…」 初めてのマイホーム購入を目指す多くの人が直面するこの現実。 しかし、審査に落ちたからといって夢を諦める必要はありません。 この記事では、住宅ローン審査に落ちた後、どうすれば再びチャンスをつかめるのか、実際に再チャレンジで通過した人の傾向や対策を踏まえつつ、やるべき5つのステッ...

「海外赴任が多く、住所変更・転勤歴が頻繁なため、住宅ローン審査で敬遠されるのではないか」という不安をお持ちのグローバルに活躍する方は多いのではないでしょうか。確かに頻繁な住所変更は審査で注目されますが、現代のグローバル化に対応し、海外赴任者への理解を深める金融機関が増えています。適切な説明と戦略により、転勤の多い方でも...

「離婚経験があり、元配偶者との共有名義ローンが残っているため、新たな住宅ローン審査に不利になるのではないか」という不安をお持ちの方は少なくありません。確かに離婚に伴う債務関係は住宅ローン審査を複雑化させますが、適切な対処により問題を解決し、新たな住宅購入を実現することは十分可能です。 この記事では、離婚後の共有名義ロー...

「親の介護費用が増えて、将来の支出計画に無理があると住宅ローン審査で判断されるのではないか」という不安をお持ちの方は決して少なくありません。確かに親の介護は長期的な家計負担となりますが、介護費用を含めた現実的な返済計画を立て、適切な制度活用により、住宅ローンと介護費用の両立は十分可能です。 この記事では、親の介護費用が...