住宅ローン審査 銀行の不動産担保ローンに断られたら?ノンバンクで通る可能性がある理由と申込前チェックリスト 最終更新日:2026年7月14日(本記事は公開時点・更新時点の情報に基づきます) 銀行に不動産担保ローンの申込みをして断られると、「もう資金調達の道は残っていないのでは」と不安になる方が多いはずです。ただ、銀行で否決になったからといって、必ずしも資金調達そのものが不可能になるわけではありません。銀行とノンバンクでは審査...
住宅ローン審査 ペイディなど「あと払い(BNPL)」の滞納は住宅ローン審査に響く?サービスごとの信用情報登録の見分け方 ペイディやメルペイスマート払いといった「あと払い(BNPL)」サービスは、クレジットカードを作らなくても手軽に使えることから、特に若い世代を中心に利用が広がっています。ただ、この手軽さの裏側で「もし支払いを滞納したら、将来の住宅ローン審査に影響するのか」という疑問を持つ方が増えています。あと払いサービスは提供会社によっ...
住宅ローン審査 スマホの分割払いは住宅ローン審査に影響する?端末代の残債とCICの関係を解説 スマホの機種代金を「毎月の通信料と一緒に分割払いにしている」という方は、想像以上に多いはずです。しかし、この端末代の分割払いは法律上「割賦契約」に該当し、クレジットカードやカーローンと同じように個人信用情報機関に登録される仕組みになっています。住宅ローンの審査を控えている方の中には、「スマホの分割払いくらいで審査に影響...
住宅ローン審査 団信告知「3ヶ月以内・3年以内」の正しい数え方と告知義務違反が発覚する仕組み 住宅ローンの団体信用生命保険（団信）の告知書には、「最近3ヶ月以内に医師の診察・検査・治療・投薬を受けたことがあるか」「過去3年以内に特定の病気で手術や2週間以上の治療・投薬を受けたことがあるか」といった質問が並んでいます。ここで悩みやすいのが、「3ヶ月」「3年」をどの日から数えるのかという点です。数え方を誤って記入漏...
住宅ローン審査 痛風・尿酸値が高くても団信は通る?服薬中の告知ポイントと審査の考え方 健康診断で尿酸値の高さを指摘された方、あるいは痛風発作を経験して現在服薬でコントロールしている方から、「団信の告知書にどう書けばいいのか分からない」という相談が寄せられています。痛風は一度発作を起こしても、その後の生活で症状が出ない期間が続くこともあり、「もう治っているのでは」と感じる方も多い病気です。この記事では、痛...
住宅ローン審査 健康診断で肝機能(γ-GTP・AST/ALT)に引っかかったら団信はどうなる?再検査前に知るべき告知の知識 健康診断の結果表に「γ-GTP要再検査」「AST・ALT要経過観察」と書かれた状態で、住宅ローンの申し込みを進めようとしている方は少なくありません。再検査を受けてから申し込むべきか、今のタイミングで申し込んでしまってよいのか、判断に迷ったまま告知書を前にしている方も多いはずです。この記事では、肝機能の数値に指摘があった...
住宅ローン審査 睡眠時無呼吸症候群(CPAP治療中)でも団信は通る?告知のポイントと審査で見られること CPAP(シーパップ)で睡眠時無呼吸症候群の治療を続けながら、住宅ローンの本審査に進もうとしている方から「団信の告知書にどう書けばいいのか分からない」という相談が増えています。CPAPを使って症状が落ち着いているから大丈夫だろうと思っていたのに、告知書の「治療中の病気」の欄を前にして手が止まった、という声も少なくありま...
住宅ローン審査 うつ病・適応障害の治療歴があると住宅ローンは組めない?団信告知の考え方と現実的な選択肢 うつ病や適応障害で通院した経験がある方、あるいは休職した経験がある方が住宅ローンを検討するとき、団体信用生命保険(団信)の告知書を前にして手が止まってしまうことがあります。「正直に書いたら住宅ローンを組めなくなるのではないか」「もう家を買うことはあきらめたほうがいいのか」という不安を抱えながら検索している方も多いと思い...
住宅ローン審査 高血圧・降圧剤服用中でも団信は通る?告知書の書き方と審査で見られるポイント 住宅ローンを組む際、多くの金融機関で加入が必須となる団体信用生命保険(団信)。高血圧で通院中の方や、降圧剤を服用している方の中には、「この状態で団信に入れるのか」「告知書に何を書けばいいのか分からない」と不安を感じている方が多くいます。血圧は自覚症状が出にくく、健康診断で指摘されて初めて服薬を始めたという人も少なくあり...
住宅ローン審査 夫の信用情報が結婚後に発覚…住宅ローン前に夫婦でやる信用情報チェック手順（CIC・JICC・KSC） 結婚して家計を一緒にしてから、配偶者にカードの延滞歴や過去の借金があったと知る。決して珍しいことではありません。問題は「知らないまま住宅ローンを申し込み、審査に落ちてから初めて気づく」ケースです。これは精神的なダメージも大きく、申込履歴が残るぶん次の戦略も立てにくくなります。 そこでこの記事では、住宅ローンを申し込む前...
