「車のローンがまだ残っていて、住宅ローンと合わせると返済比率をオーバーしてしまいそう」という心配をお持ちの方は多いのではないでしょうか。確かに車のローンは住宅ローン審査に影響しますが、適切な対策を講じることで両方のローンを無理なく組むことは可能です。 この記事では、車のローンが住宅ローン審査に与える影響と、返済比率を改...

「クレジットカードのリボルビング払い残高が多くて、住宅ローン審査でマイナス評価を受けそう」と心配している方は少なくありません。確かにリボ残高は住宅ローン審査に影響しますが、適切な対策を講じることで審査通過の可能性を高めることができます。 この記事では、リボ残高が住宅ローン審査に与える具体的な影響と、残高がある状態でも審...

個人事業主の方で「決算書の数字が年によってブレていて、住宅ローン審査での評価が読めない」と不安を感じている方は多いのではないでしょうか。確かに個人事業主の住宅ローン審査は会社員と比べて厳しく、収入の変動は大きな課題となります。 しかし、適切な準備と対策を講じることで、収入にブレがある個人事業主でも住宅ローン審査に通るこ...

「ボーナスが毎年変動するため、住宅ローン審査で収入の安定性を疑われるのではないか」と不安に感じている方は多いのではないでしょうか。確かにボーナスの変動は審査に影響しますが、適切な対策を講じることで審査通過の可能性を高めることができます。 この記事では、ボーナス変動がある場合の住宅ローン審査のポイントや、収入の安定性をア...

「年収に対して希望する借入額が高すぎるのではないか」と心配している方は少なくありません。確かに年収は住宅ローン審査の最重要項目の一つですが、年収が低めでも工夫次第で希望に近い金額を借りることは可能です。 この記事では、年収と借入額の関係、適正な借入額の計算方法、そして年収が低くても住宅ローン審査に通るための具体的な対策...

転職したばかりで「住宅ローンの審査に通るか不安」と感じている方は多いのではないでしょうか。確かに勤続年数は住宅ローン審査の重要な要素ですが、転職直後でも住宅ローンを組める可能性は十分にあります。 この記事では、転職後の住宅ローン審査のポイントや対策方法について詳しく解説します。 転職後の住宅ローン審査で重視される勤続年...

はじめに 「人生100年時代」と言われる現代において、老後資金に対する不安を抱える方が急増しています。And Do ホールディングスが、50歳以上で持ち家（787人）、賃貸（169人）に居住している人を対象に実施した「第3回老後の住まいとお金に関する調査」によると、持ち家層の79.2％、賃貸層の85.8％が老後に不安を...

はじめに 住宅購入を検討している方にとって、住宅ローン選びは非常に重要な決断です。2025年1月24日に、日本の政策金利（無担保コールレート）を0.50%程度に誘導することが決まりました。つまり、政策金利が0.25%追加利上げされるということです。このような金利環境の変化を受け、各金融機関の住宅ローン商品にも影響が出て...

非正規雇用者の現実 「派遣社員だから住宅ローンは無理」「契約社員では審査に通らない」そんな諦めは不要です。実は派遣・契約社員でも通りやすい銀行があります。審査通過率70%以上の金融機関も存在します。 この記事で分かること 派遣・契約社員に優しい銀行TOP10ランキング 雇用形態別の審査通過率と攻略法 非正規雇用者が審査...

自営業者の厳しい現実 「年収1000万円でも住宅ローンが通らない」「3年連続黒字なのに審査で落ちる」。自営業・個人事業主の住宅ローン審査通過率はわずか25-30%。しかし、正しい戦略があれば100%に近づけることができます。 この記事で分かること 自営業者が住宅ローン審査で不利な理由と対策 確定申告を使った所得最適化テ...