この記事で分かること 任意売却と競売の根本的な違いと仕組み それぞれのメリット・デメリットの詳細比較 売却価格・期間・費用の具体的な差 どちらを選ぶべきか判断する5つの基準 手続きの流れと必要な準備 住宅ローンの返済が困難になった際、避けて通れないのが「任意売却」か「競売」かという選択です。2025年1月の金融庁デ...

この記事で分かること 40代で住宅ローン返済に困る主な原因と現状 返済困難時に取れる5つの具体的な選択肢 各対処法のメリット・デメリットと選び方 早期相談が重要な理由と相談先 生活再建までの具体的なステップ 40代は住宅ローン返済において最も負担が大きくなる年代です。子供の教育費がピークを迎え、親の介護費用も発生し...

衝撃の事実：生命保険の給付金請求漏れが年間1,000億円超 「保険に入っているから安心」そう思っていませんか？実は、生命保険の給付金・保険金の請求漏れが年間1,000億円を超え、加入者の約3割が本来受け取れるはずの給付金を受け取っていないという衝撃的なデータがあります。 さらに、不適切な保険選びで生涯1,000万円以上...

衝撃の事実：生命保険の給付金請求漏れが年間1,000億円超 「保険に入っているから安心」そう思っていませんか？実は、生命保険の給付金・保険金の請求漏れが年間1,000億円を超え、加入者の約3割が本来受け取れるはずの給付金を受け取っていないという衝撃的なデータがあります。 さらに、不適切な保険選びで生涯1,000万円以上...

保険料の平均は年間38.2万円！でも8割の人が「払いすぎ」の衝撃事実 「毎月の保険料、これって適正？」「子供が生まれたけど、今の保険で大丈夫？」そんな疑問を抱えていませんか？実は、日本人の約8割が必要以上の保険料を支払っており、適切な見直しで月1〜3万円の削減が可能です。 2025年の保険制度改正を前に、今が見直しの絶...

相続で揉めている不動産が1,000万円の資金に変わる！共有持分融資の衝撃 「兄弟で相続した実家、自分の持分だけでお金を借りたい」「離婚協議中の共有名義マンション、相手の同意なしに資金調達したい」実は、共有持分だけを担保に、他の共有者の同意なしで融資を受けられる方法があります。相続や離婚で困っている方に、共有持分専門の不...

住宅ローン残債2,000万円でも追加融資可能！不動産担保ローンの新常識 「住宅ローンが残っているから追加融資は無理」と諦めていませんか？実は、住宅ローン返済中でも、不動産の評価額次第で数百万〜数千万円の追加融資が可能です。子供の教育費、リフォーム資金、事業資金など、まとまった資金が必要な方に、不動産担保ローンという選択...

月15万円の住宅ローンが家賃収入で実質0円に！夢のマイホームと不労所得を同時実現 「35年間、毎月15万円の住宅ローンを払い続ける」この常識が、今大きく変わろうとしています。自宅の一部を賃貸として活用することで、家賃収入が住宅ローンを相殺し、実質負担0円でマイホームを手に入れる賃貸併用住宅。 年収600万円の会社員でも...

定年退職したのに住宅ローンが残り15年…退職金では完済できない現実 「定年までに住宅ローンを完済する」はずだった計画が崩れ、65歳で残債1,000万円以上を抱える世帯が全体の37％に達しています。 退職金は2,000万円から1,200万円に減少、年金は月20万円程度。このままでは老後破産は時間の問題です。しかし、自宅を...

住宅ローンが払えない…でも引っ越したくない人に朗報 2025年の金利上昇により、変動金利の住宅ローン返済額が月3〜5万円増加し、返済に行き詰まる世帯が急増しています。しかし、自宅を売却しても引っ越さずに住み続けられる「リースバック」という選択肢があることをご存知でしょうか。 実際に月20万円の住宅ローンから月7万円の家...