住宅ローン

※本記事にはプロモーションが含まれています。 最終更新日：2026年9月2日（主要金融機関の金利水準を確認し、金利3％を前提とした返済額の試算を掲載しています） 本記事は公開時点・更新時点の情報に基づきます。金利は毎月見直され、金融機関ごとに異なります。 「もし住宅ローンの金利が3％だったら、毎月の返済はいくらになるの...

※本記事にはプロモーションが含まれています。 最終更新日：2026年9月2日（フラット35の2026年9月適用金利、主要銀行の変動金利水準を反映して更新しました） 本記事は公開時点・更新時点の情報に基づきます。金利は毎月見直され、金融機関ごとに異なります。 2026年9月のフラット35（返済期間21年以上35年以下・融...

最終更新日:2026年7月14日(公開時点・更新時点の情報に基づきます) 個人再生や自己破産の手続きを終えたあと、「住宅ローンはいつから申し込めるようになるのか」は、多くの人が最初に気になる点です。ネット上には「5年」「7年」「10年」など様々な情報が出回っていますが、実際には信用情報機関ごとに保有期間の考え方が異なり...

糖尿病の診断を受けている、またはHbA1cの数値を指摘されたことがある方が住宅ローンを検討する際、最初に気になるのが団体信用生命保険(団信)の告知です。「インスリンを使っているから無理なのでは」「HbA1cがいくつなら大丈夫なのか」と検索しても、はっきりした基準は見つからず、不安なまま検討を止めてしまう方も少なくありま...

住宅ローンを一度借り換えたあと、「もう一度借り換えたら、さらに得になるのでは」と考える人は少なくありません。金利がさらに下がった、返済が苦しい、他社の条件が良さそうだ、といったきっかけで2回目の借り換えを検討する場合、気になるのは回数の制限があるのか、審査で不利になるのか、そしてそもそも本当に得になるのかという点だと思...

「返済額は変わっていないはずなのに、返済予定表を見ると元本がほとんど減っていない」「未払利息という言葉を見つけたけれど、いつ発生するのか分からない」という不安を持って調べている方は多いと思います。未払利息は、金利がどれだけ上がったら急に発生するというものではなく、5年ルール・125%ルールという仕組みの中で段階的に生ま...

「変動金利がついに1%を超えた」というニュースを見て、今のローンを見直すべきか迷っている方は少なくありません。ただ、1%という数字そのものに損得を決める意味はありません。判断の軸になるのは、自分が今払っている適用金利と、今から借り換えた場合に提示される新規の金利との差です。特に2010年代前半に住宅ローンを組んだ方は、...

今の住宅ローンの金利を少しでも下げられないかと思い、契約中の銀行に相談してみたものの、「今のところ難しいですね」と断られてしまった方も多いのではないでしょうか。金利交渉がうまくいかなかったとき、「もう自分にはどうしようもないのか」と感じてしまうかもしれませんが、断られた時点で選択肢がなくなるわけではありません。伝え方や...

三菱UFJ銀行では、短期プライムレートの引き上げに伴い、 2026年9月1日から住宅ローン変動金利の基準金利を引き上げました。 今回の改定後、変動金利の店頭表示金利は 年3.375％となっています。 前回の年3.125％から0.25％の引き上げです。 先に結論 2026年9月の変動金利の基準金利は年3.375％ 前回か...

銀行から届いた「住宅ローン金利見直しのお知らせ」を見て、封筒を開けた瞬間に手が止まった方も多いのではないでしょうか。見慣れない数字の並びや「基準金利」「適用金利」といった用語に、返済額がどれくらい増えるのか分からず、不安な気持ちで検索している方も少なくないと思います。この通知は変動金利型の住宅ローンを利用している人に定...