住宅ローン

月15万円の住宅ローンが家賃収入で実質0円に！夢のマイホームと不労所得を同時実現 「35年間、毎月15万円の住宅ローンを払い続ける」この常識が、今大きく変わろうとしています。自宅の一部を賃貸として活用することで、家賃収入が住宅ローンを相殺し、実質負担0円でマイホームを手に入れる賃貸併用住宅。 年収600万円の会社員でも...

定年退職したのに住宅ローンが残り15年…退職金では完済できない現実 「定年までに住宅ローンを完済する」はずだった計画が崩れ、65歳で残債1,000万円以上を抱える世帯が全体の37％に達しています。 退職金は2,000万円から1,200万円に減少、年金は月20万円程度。このままでは老後破産は時間の問題です。しかし、自宅を...

住宅ローンが払えない…でも引っ越したくない人に朗報 2025年の金利上昇により、変動金利の住宅ローン返済額が月3〜5万円増加し、返済に行き詰まる世帯が急増しています。しかし、自宅を売却しても引っ越さずに住み続けられる「リースバック」という選択肢があることをご存知でしょうか。 実際に月20万円の住宅ローンから月7万円の家...

住宅ローン控除の現在の制度と押さえるべきポイント 住宅ローン控除制度は段階的に見直されており、省エネ性能が控除額を大きく左右する時代になりました。今からでも最大400万円以上の控除を受けることは可能ですが、住宅の性能や購入タイミングによって控除額が大きく変わります。 省エネ性能による控除額の差別化：ZEH水準なら借入限...