はじめに 住宅購入を検討している方にとって、住宅ローン選びは非常に重要な決断です。2025年1月24日に、日本の政策金利（無担保コールレート）を0.50%程度に誘導することが決まりました。つまり、政策金利が0.25%追加利上げされるということです。このような金利環境の変化を受け、各金融機関の住宅ローン商品にも影響が出て...

非正規雇用者の現実 「派遣社員だから住宅ローンは無理」「契約社員では審査に通らない」そんな諦めは不要です。実は派遣・契約社員でも通りやすい銀行があります。審査通過率70%以上の金融機関も存在します。 この記事で分かること 派遣・契約社員に優しい銀行TOP10ランキング 雇用形態別の審査通過率と攻略法 非正規雇用者が審査...

自営業者の厳しい現実 「年収1000万円でも住宅ローンが通らない」「3年連続黒字なのに審査で落ちる」。自営業・個人事業主の住宅ローン審査通過率はわずか25-30%。しかし、正しい戦略があれば100%に近づけることができます。 この記事で分かること 自営業者が住宅ローン審査で不利な理由と対策 確定申告を使った所得最適化テ...

衝撃の現実 「仮審査は通ったのに本審査で落ちた」「もう契約も済んでいるのに融資が下りない」。住宅ローンの仮審査通過者のうち、約15-20%が本審査で落ちている現実があります。その理由と対策を元銀行員が徹底解説します。 この記事で分かること 仮審査と本審査の決定的な違い 本審査で落ちる人の共通点TOP7 仮審査から本審査...

衝撃の事実 「年収350万円で4,200万円の住宅ローンに通った」「年収320万円で都内新築マンションを購入」これらは実際に起きている事例です。年収の10倍以上を借りる「禁断の方法」を元銀行員が初公開します。 この記事で分かること 年収300万円台で4000万円借りる具体的手法 収入合算・ペアローンの最大活用術 親族援...