不動産を売却する際、適切な業者選びは非常に重要です。
しかし、数多くの不動産業者の中から自分に合った業者を見つけるのは簡単ではありません。
不動産売却は、大きな金額が動く重要な取引です。
焦らず、十分な時間をかけて業者比較を行い、納得のいく業者を選ぶことが、成功への第一歩となります。
不動産売却の業者比較に役立つポイントを解説し、あなたに最適な業者選びをサポートします。
不動産売却一括査定サービスの選び方
不動産を売却する際、不動産一括査定サービスを利用すると、複数の不動産業者から査定価格を一括で取得できるため、効率的に業者比較ができます。
しかし、一括査定サービスの特徴や利用条件は様々です。
そこで、不動産一括査定サービスを選ぶ際に参考にするポイントを解説します。
1. 提携業者数と地域カバー率
一括査定サービスの提携業者数が多いほど、より多くの業者から査定価格を取得できます。また、自分の物件がある地域を十分にカバーしている必要があります。以下の点を確認しましょう。
- 全国の提携業者数
- 物件所在地の提携業者数
- 地域密着型の不動産業者の有無
提携業者数が多く、地域カバー率が高いサービスを選ぶことで、幅広い選択肢から最適な業者を見つけられます。
2. 査定方法と価格の信頼性
一括査定サービスの査定方法は、サービスによって異なります。以下の点を確認しましょう。
- 机上査定か実地査定か
- 査定価格の算出方法
- 査定価格の更新頻度
- 過去の査定価格の実売価格との乖離
信頼性の高い査定方法を採用し、実売価格に近い査定価格を提示してくれるサービスが望ましいです。
3. ユーザーインターフェースと使いやすさ
一括査定サービスのウェブサイトやアプリのユーザーインターフェースは、使いやすさに大きく影響します。以下の点を確認しましょう。
- 物件情報の入力のしやすさ
- 査定結果の表示のわかりやすさ
- 不動産業者とのコンタクト方法
- スマートフォンでの利用のしやすさ
直感的に操作でき、必要な情報にすぐにアクセスできるサービスを選ぶことで、ストレスなく一括査定を利用できます。
4. 情報セキュリティと個人情報保護
一括査定サービスを利用する際は、物件情報や個人情報を提供する必要があります。以下の点を確認しましょう。
- SSL暗号化通信の採用
- プライバシーポリシーの明示
- 個人情報の取り扱いと第三者提供の範囲
- 情報漏洩防止対策
情報セキュリティと個人情報保護に優れたサービスを選ぶことで、安心して一括査定を利用できます。
5. 口コミと評判
実際のユーザーの口コミや評判は、一括査定サービスの選択に役立ちます。以下の点を確認しましょう。
- ユーザーレビューの評価
- 査定価格の適正さに関する評価
- 不動産業者とのマッチング精度に関する評価
- トラブルや問題点の報告
口コミや評判が良好なサービスは、多くのユーザーから支持されている証拠です。
不動産売却一括サービスおすすめ3選
上記のポイントを全てチェックして評判の良い一括査定サービスを探すのは困難です。そこで、おすすめの一括査定業者を3つ選び比較しました。
イエウール
イエウールは幅広いネットワークを持つ不動産一括査定サービスです。全国1,600社以上の不動産会社が登録しており、その中から最大6社に査定を依頼することができます。特に優れている点は、ユーザーのニーズに応じた査定会社を選定する精度の高さです。また、査定結果が速く、数日内には比較検討可能な情報を得られる点も大きなメリットです。
| 提携不動産会社数 | 業界最大級の1,000社以上の提携数 | 査定方法 | AIを活用した高精度のオンライン査定と訪問査定 |
|---|---|---|---|
| 査定結果の受取期間 | 最短60秒という業界最速のオンライン査定結果、訪問査定は1〜2日以内 | サービスの特徴 | AIを活用した高精度の査定システムと業界最大級の提携不動産会社数による高い売却成功率 |
| ユーザー評価 | AIを活用した査定の精度と多数の提携不動産会社から得られる高い売却価格に対する高評価が多数 | 対応エリア | 全国対応 |
さらにイエウールは、引越し業者の紹介や不動産関連ニュースの配信など、売却後のサポートも充実しています。
＼ランキング1位！！／
ズバット不動産売却
ズバット不動産売却は、その即応性に優れたサービスです。査定依頼後、迅速に対応してくれる不動産会社を見つけることができる点が大きな強みです。また、特定の地域や物件タイプに強い不動産会社と提携していることも特徴の一つですが、全国的なネットワークの広がりではイエウールに劣る部分があります。
| 提携不動産会社数 | 500社以上 | 査定方法 | オンライン査定と訪問査定 |
|---|---|---|---|
| 査定結果の受取期間 | オンライン査定は数分以内、訪問査定は2日以内 | サービスの特徴 | 大手ポータルサイトを運営する企業の信頼性と実績 |
| ユーザー評価 | 大手企業の運営で安心感があると評価されている | 対応エリア | 全国対応 |
いえカツLIFE
いえカツLIFEは、ユーザーのサポート体制に重点を置いているサービスです。不動産のプロが査定だけでなく、売却後の手続きに至るまで丁寧にサポートしてくれるため、不動産売却が初めての方でも安心して利用できます。ただし、提携している不動産会社の数はイエウールに比べると少なめです。
| 提携不動産会社数 | 100社以上 | 査定方法 | オンライン査定と訪問査定 |
|---|---|---|---|
| 査定結果の受取期間 | オンライン査定は即時、訪問査定は1〜2日以内 | サービスの特徴 | 不動産のプロによる丁寧なサポートとコンテンツの充実 |
| ユーザー評価 | 不動産のプロによる手厚いサポートが好評 | 対応エリア | 全国対応 |
不動産一括業者比較表
| 業者 | イエウール | ズバット不動産売却 | いえカツLIFE |
|---|---|---|---|
| 運営会社 | イエウール株式会社 | 株式会社リクルート | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
| 提携不動産会社数 | 約1,400社 | 約1,600社 | 約700社 |
| 対応エリア | 全国 | 全国 | 全国 |
| 入力項目 | 少ない | 標準的 | 標準的 |
| 査定スピード | 最短60秒 | 最短60秒 | 最短60秒 |
| 特徴・メリット | ・豊富な情報量と手厚いサポート ・AIを活用した査定価格の精度が非常に高い ・匿名査定が可能 ・提携不動産会社数が多く、選択肢が豊富 ・顧客満足度が高い |
・大手企業運営で安心感がある ・豊富なコンテンツ |
・シンプルな入力で使いやすい ・提携企業の質が高い ・しつこい営業が少ない |
| 得意な物件 | マンション、戸建て、土地など幅広く対応 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 |
イエウールは圧倒的な情報量と手厚いサポート体制で、初めての方でも安心して利用できるサービスです。
AIを活用した査定の精度の高さは業界トップクラス。
また、提携不動産会社数が多く、選択肢が豊富なのも魅力で、顧客満足度の高さも証明されており、安心して利用できます。
＼ランキング1位！！／